賃貸経営をしていると、毎月発生する「家賃の集金業務」は意外と手間がかかる作業です。
効率的に集金を行う方法を把握していると、作業の手間を軽減できるでしょう。
今回は、家賃集金を楽にする方法について解説します。
▼家賃集金を楽にする方法
■口座自動振替を利用する
入居者の銀行口座から、毎月自動的に家賃を引き落とす「口座自動振替」は、シンプルで手間の少ない集金方法の一つです。
毎月決まった日に入金されるため、確認作業や催促の負担を大きく減らせます。
入居時に手続きを済ませておけば、入居者側にも支払い忘れが起きにくく、お互いが安心できる仕組みです。
■クレジットカード決済を導入する
近年では「家賃をクレジットカードで支払いたい」という入居者のニーズも高まっています。
また、決済代行会社を通じて導入すれば、支払いの確実性も高まるため、未払いのリスクを軽減できるでしょう。
■収納代行会社に委託する
家賃の集金・入金確認・督促業務までを一括して代行してくれる「収納代行会社」を活用することで、管理業務の大幅な効率化が可能です。
とくに、複数物件を管理しているオーナーにとっては、家賃管理の外注化は大きなメリットとなります。
▼まとめ
家賃集金を楽にする方法として、口座自動振替の利用やクレジットカード決済の導入などが挙げられます。
集金にかかる手間を減らし、管理体制を整えることで、安定した物件運営が行えるでしょう。
高松市の『3onBase株式会社』では、不動産に関するさまざまなサービスを提供しています。
不動産売買や賃貸管理などにも対応しておりますので、お気軽にご連絡ください。
