空き地を放置すると、固定資産税の負担が続くだけでなく、雑草や不法投棄といった問題も引き起こします。
しかし、方法によっては収益を生み出す資産にすることも可能です。
今回は、空き地の活用方法について解説します。
▼空き地の活用方法
■賃貸経営
空き地にアパートや戸建て住宅を建てて賃貸経営を行えば、安定した家賃収入が見込めます。
住宅地や交通の便が良いエリアであれば、入居者を確保しやすいでしょう。
■コインパーキング
空き地をコインパーキングとして運用するのは、初期投資を比較的抑えながら収益を得られる方法です。
駅や商業施設の近く、住宅密集地では高い需要が期待できます。
■駐車場経営
月極駐車場として、空き地を運営する方法もあります。
車の利用が多い地域や、駐車スペースが不足しているエリアでは安定した利用者を確保しやすく、長期利用による安定収入も得やすいでしょう。
■コインランドリー
共働き世帯や単身者の増加により、24時間利用できるコインランドリーの需要が高まっています。
設備投資はやや大きいものの、無人運営が可能で人件費を抑えられる点がメリットです。
■自動販売機
設置スペースが限られている場合、自動販売機の設置も有効な選択肢です。
設置自体にかかるコストが少なく、運営会社が商品の補充やメンテナンスを代行してくれる場合も多いため、管理の手間がほとんどありません。
▼まとめ
空き地の活用方法には、賃貸経営やコインパーキングなど、さまざまな選択肢があります。
適切な方法で運用することで、利益を生み出せるようになるでしょう。
『3onBase株式会社』は、高松市で不動産に関するサポートを行っています。
空き地の活用方法にお悩みの方は、お気軽にご相談ください。
